[同程新作]“綠之丘”—楊浦濱江煙草倉庫改造

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2016年3月，楊浦濱江公共空間貫通工程正如火如荼。為了拉通濱江景觀帶，向城市腹地打開濱水岸線，擬拆除位于寧國路碼頭附近的煙草倉庫。這是一座建成時間在30年左右，既缺乏工藝價值，也不具備明顯建筑特點(diǎn)的六層鋼筋混凝土框架板樓。由于有規(guī)劃道路穿越，加上其自身巨大的南北向體量橫亙在城市與江岸之間，嚴(yán)重阻擋了濱江景觀視線，這座建筑的拆除似乎毋庸置疑。

改造前的煙草倉庫照片

改造前未規(guī)劃安浦路時照片

然而機(jī)會也蘊(yùn)含在障礙之中：乍看之下造成阻擋的巨大南北向體量通過體量消減，能夠轉(zhuǎn)化為連接城市和江岸的橋梁；城市道路與建筑間看似不可調(diào)和的矛盾可以借用框架結(jié)構(gòu)的特征得以解決。

綠植-結(jié)構(gòu)-拉索-盒子-路徑

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梯級狀綠化平臺 ?章魚見筑

“漫游”之丘 ?章魚見筑

在盤活工業(yè)建筑和減量發(fā)展的大背景下，經(jīng)過和城市規(guī)劃部門和市政建設(shè)部門反復(fù)協(xié)商之后，決定保留該建筑進(jìn)行改造，使之成為一個集市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共綠地和公共配套服務(wù)于一體的城市濱江綜合體。

被削切出來的建筑

五層鋼結(jié)構(gòu)環(huán)形游廊 ?章魚見筑

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環(huán)形游廊懸挑處 ?章魚見筑

三層?xùn)|北香觀景平臺 ?章魚見筑

為了不影響規(guī)劃濱江道路的走線，將煙草倉庫中間三跨的上下兩層打通，取消所有分隔墻，以滿足市政道路的凈高和凈寬建設(shè)要求，并借此機(jī)會在建筑底層設(shè)立公共交通站點(diǎn)，將建筑編織進(jìn)區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)。

一層辦公空間 ?章魚見筑

一層頂面 ?章魚見筑

一層停車庫 ?章魚見筑

為了削弱現(xiàn)狀中的六層板樓體量對城市和濱江空間的逼仄感，分別將朝向江岸和城市一側(cè)的建筑進(jìn)行切角處理，從頂層開始以退臺的方式在兩個方向上降低壓迫感，同時形成一種層層靠近江面和城市腹地的姿態(tài)。

二層中庭空間 ?章魚見筑

中庭雙螺旋樓梯 ?章魚見筑

二層跨越式交通 ?章魚見筑

利用現(xiàn)狀中煙草倉庫北側(cè)規(guī)劃綠地延伸城市一側(cè)的退臺，形成緩坡，接入城市，在坡上覆土種植，建設(shè)公園，在坡下布置停車和其他基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，讓人能夠在不知不覺間從城市漫步到江岸。

三層廊道空間 ?章魚見筑

柱面與頂面 ?章魚見筑

三層公共交通 ?章魚見筑

草坡下的旋轉(zhuǎn)樓梯 ?章魚見筑

整座建筑的上半部分同樣覆蓋著綠植，通過懸挑的樓梯和坡地以及江岸連接，使得整個建筑猶如一座巨大的綠橋。其內(nèi)部進(jìn)行細(xì)分，形成“綠丘中的小房子”，用于公共配套服務(wù)用房，至此，將城市尺度、建筑尺度和家具尺度統(tǒng)一在一座建筑當(dāng)中，形成了豐富的身體經(jīng)驗(yàn)。

機(jī)動車道穿越建筑底層 ?章魚見筑

聚落狀的小房子 ?章魚見筑

為了將天光引入內(nèi)部，一改現(xiàn)狀大板樓的幽暗，在建筑的中心、下穿城市道路的上方置入中庭，其中的雙螺旋樓梯也起到了溝通各層的作用。整座建筑通過城市道路、坡道、樓梯、雙螺旋中庭等多種交通空間在不同高度、不同方向上與城市和江岸進(jìn)行連接。

雙螺旋樓梯 ?章魚見筑

垂直綠化索網(wǎng)體 ?章魚見筑

改造后的煙草倉庫成為“綠之丘”，通過垂直劃分道路與公共服務(wù)設(shè)施用地，布置立體綠化等手段，打通了城市與濱江的阻隔，實(shí)現(xiàn)了一般既有建筑的可持續(xù)利用，是對城市減量發(fā)展做出的最佳回應(yīng)之一。

北面景觀大草坡 ?章魚見筑

北側(cè)大草坡 ?章魚見筑

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同程印記

上海同程建設(shè)科技工程有限公司是以科技為先導(dǎo)，以同濟(jì)大學(xué)強(qiáng)大的科研實(shí)力為平臺，集研發(fā)、咨詢、設(shè)計、施工為一體的科技密集型企業(yè)。專業(yè)從事既有結(jié)構(gòu)改造與加固、常規(guī)和特殊鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、拉索張弦梁結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工。

公司致力于打造建筑領(lǐng)域的精品工程，核心團(tuán)隊(duì)均為同濟(jì)大學(xué)的博士、碩士，由教授級高工、高級工程師、工程師組成，面向所從事領(lǐng)域的高端方向?yàn)榭蛻籼峁┳顑?yōu)質(zhì)服務(wù)。

公司近年來有代表性的鋼結(jié)構(gòu)工程有：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院、上海文化佳園、同濟(jì)大學(xué)游泳館、山東壽光文化中心、 上海卷煙廠[中華牌]卷煙專用生產(chǎn)線技術(shù)改造工程、同濟(jì)大學(xué)新建多功能振動實(shí)驗(yàn)中心、上海青浦夏陽湖大酒店、上海新時達(dá)電機(jī)有限公司主廠房及辦公設(shè)施、中廣核科技研發(fā)大樓、上海綠洲房地產(chǎn)股份公司辦公基地等，涵蓋住宅、公用建筑、工業(yè)廠房等多個領(lǐng)域。其中同濟(jì)大學(xué)游泳館是國內(nèi)首個采用開閉式屋面的鋼結(jié)構(gòu)工程。

公司近年來有代表性的歷史保護(hù)建筑加固及修繕工程有：世博秦皇島水門碼頭改造（1927年）、煙草長陽路倉庫改造（1933年）、延安西路解放日報舊址改造（1933年）、復(fù)旦大學(xué)相輝堂改擴(kuò)建（1922年）、同濟(jì)大學(xué)大禮堂（1962年）、上海體育學(xué)院綠瓦大樓（1930年），具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。

上海同程于2017年承接本項(xiàng)目拆除、改造部分的結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工工作。其中，老建筑拆除面積近14000m²，形成退臺形格局；對建筑一層增設(shè)屈曲約束支撐以提高建筑整體抗震性能；在建筑一層新增鋼結(jié)構(gòu)夾層以滿足建筑使用功能；對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了整體驗(yàn)算及針對性加固補(bǔ)強(qiáng)；增設(shè)大跨度旋轉(zhuǎn)樓梯、懸挑環(huán)廊，從而使實(shí)現(xiàn)了老倉庫建筑到生態(tài)之丘的華麗蛻變。

@施工照片

@施工照片

@施工照片

@施工照片

@施工照片

@施工照片

注：本文部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：

建日筑聞，綠之丘，上海楊浦煙草倉改造 / 原作設(shè)計工作室

綠之丘：上海楊浦濱江原煙草公司機(jī)修倉庫更新改造 | 鞠曦 章明 秦曙 | 時代建筑2020年第1期

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