[同程新作]上海某舊教學(xué)樓修繕改造工程

上海市某舊教學(xué)樓修繕改造工程位于靜安區(qū)上海市某高校校區(qū)內(nèi)，為地上4層（局部3層）磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，房屋平面形式呈矩形，東西向總長(zhǎng)65.50m，南北向總寬15.75m，總建筑面積約3248m²。建筑始建于1954年，有近70年歷史，房屋最初為三層，砌體結(jié)構(gòu)，縱橫墻承重體系，樓板及屋面為木結(jié)構(gòu)，1960年加建一層，將原房屋三層木結(jié)構(gòu)坡屋面拆除改為現(xiàn)澆混凝土板，并在原三層局部區(qū)域上加建一層，加層屋面采用現(xiàn)澆混凝土梁板；同時(shí)后期使用過(guò)程中進(jìn)行過(guò)加固改造工作。

房屋一至三層?xùn)|端和西端為大教室或會(huì)議室，中部為東西向貫通的中間走廊，走廊南北兩側(cè)主要布置教室、辦公室及實(shí)驗(yàn)室，屋面為不上人屋面。外墻為紅色涂料飾面。房屋室內(nèi)地坪相對(duì)標(biāo)高為±0.00m，室內(nèi)地坪與室外地面齊平，一至二層層高均為3.95m，三層層高為3.70m，四層層高為3.85m，室外地面至主屋面高度為15.45m。

建筑典型平面圖

原結(jié)構(gòu)典型平面圖

改造后典型平面

房屋目前主體結(jié)構(gòu)采用砌體結(jié)構(gòu)，縱、橫墻承重體系，橫墻間距為2.46m~10.24m，縱墻間距主要為2.77m或6.24m。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。一至二層外墻采用370mm厚、內(nèi)墻采用370mm或240mm厚燒結(jié)磚砌筑而成，三至四層內(nèi)、外墻采用240mm燒結(jié)磚砌筑而成。房屋底層中部房間下均設(shè)置東西向地壟墻，上面沿南北向擱置預(yù)制混凝土板，二層和三層樓面采用木樓板，木樓板由直徑120mm、間距400mm的圓木格柵支承在磚墻或混凝土梁上，走廊及衛(wèi)生間樓板主要采用預(yù)制板；四層樓面和屋面采用現(xiàn)澆混凝土板，四層樓面及屋面板厚70mm，四層?xùn)|西兩端屋面板厚80mm。妍學(xué)樓基礎(chǔ)形式采用條形混凝土片石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)主要埋深1.05m，240mm厚墻下基礎(chǔ)底板寬度主要為600mm或800mm，370mm厚墻下基礎(chǔ)底板寬度主要為1100mm或1200mm，基礎(chǔ)底板底面下做50mm 厚碎石夯實(shí)而成的墊層。

建筑為典型上世紀(jì)五六十年代的磚木結(jié)構(gòu)，本次裝修工程基本不改變房屋的建筑和結(jié)構(gòu)布置，保持建筑立面，裝修后的使用功能不變，仍作為教學(xué)樓，因磚砌體結(jié)構(gòu)及木樓板的強(qiáng)度不滿足承載力要求，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體改造加固。

上海同程建設(shè)科技有限公司承擔(dān)本工程的結(jié)構(gòu)改造工作，主要的改造內(nèi)容有：墻體鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，增設(shè)構(gòu)造柱，木樓板拆除換成鋼梁+花紋鋼板混凝土組合樓板，混凝土梁板采用增大截面或碳纖維布加固，墻體新開(kāi)洞口等。

二層木梁拆除

鋼梁安裝

鋼梁安裝

樓層花紋板鋪設(shè)及板鋼筋綁扎

樓面鋼結(jié)構(gòu)完成

樓層樓板砼澆筑

內(nèi)墻粉刷層鏟除

墻面鋼筋綁扎

墻面鋼筋綁扎

墻面抹灰

墻體加固粉刷后

板底碳布加固

扶壁柱澆筑

扶壁柱澆筑

扶壁柱

三層墻頂新增梁澆筑

上海同程建設(shè)科技工程有限公司是以科技為先導(dǎo)，以同濟(jì)大學(xué)強(qiáng)大的科研實(shí)力為平臺(tái)，集研發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工為一體的科技密集型企業(yè)。專業(yè)從事既有結(jié)構(gòu)改造與加固、常規(guī)和特殊鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、拉索張弦梁結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工。

公司致力于打造建筑領(lǐng)域的精品工程，核心團(tuán)隊(duì)均為同濟(jì)大學(xué)的博士、碩士，由教授級(jí)高工、高級(jí)工程師、工程師組成，面向所從事領(lǐng)域的高端方向?yàn)榭蛻籼峁┳顑?yōu)質(zhì)服務(wù)。

公司近年來(lái)有代表性的結(jié)構(gòu)改造加固工程有：

臨港新城郵幣卡庫(kù)房、廟鎮(zhèn)郵政支局，建設(shè)銀行上海北新涇支行大樓、海通證券張江基地、通華科技大廈、上海和睦家醫(yī)院、上海財(cái)大大學(xué)生中心、上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院古北校區(qū)學(xué)生宿舍、上海大學(xué)文武大樓、同濟(jì)大學(xué)中德學(xué)院、上海體育學(xué)院綜合館、上海宏文學(xué)校、上海中心大廈、蘇州國(guó)展商業(yè)廣場(chǎng)、諸暨市舊城改造、南京萬(wàn)象城購(gòu)物中心、英特宜家無(wú)錫購(gòu)物中心、路發(fā)廣場(chǎng)、上海煙草集團(tuán)太倉(cāng)基地、上海紫竹數(shù)字創(chuàng)意港、綠之丘、阿果安娜（江蘇）有限公司、信息中心柴發(fā)機(jī)房、百聯(lián)虹口購(gòu)物中心、上海空間電源研究所、上海瑞金大廈、徐匯區(qū)城市運(yùn)行中心、長(zhǎng)海路街道為老服務(wù)中心等。

其中有代表性的歷史保護(hù)建筑加固及修繕工程有：世博秦皇島水門碼頭改造（1927年）、煙草長(zhǎng)陽(yáng)路倉(cāng)庫(kù)改造（1933年）、延安西路解放日?qǐng)?bào)舊址改造（1933年）、復(fù)旦大學(xué)相輝堂改擴(kuò)建（1922年）、同濟(jì)大學(xué)大禮堂（1962年）、上海體育學(xué)院綠瓦大樓（1930年），同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院、廣富林朵云書(shū)院、明華糖廠沿江倉(cāng)庫(kù)（1930年）、上海船廠毛麻倉(cāng)庫(kù)（1920年）、英雄金筆廠（1950年）、妍學(xué)樓（1960年）、中央儲(chǔ)蓄會(huì)（1933年）等，在結(jié)構(gòu)改造加固，歷史建筑修繕等方面具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。

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